日期：2025-01-05 01:54:23
根据您提供的信息，以下是直系亲属房屋过户费用的计算方法：
赠与过户
房屋评估价的2%，最低200元。
房屋评估价的0.05%。
根据当地规定缴纳。
买卖过户
90平方米以下（首套房）：房价的1%。
90-140平方米（首套房）：房价的1.5%。
140平方米以上或非首套房：房价的3%。
房产证年限大于5年且为唯一住房：免征。
房产证年限不满5年或不是唯一住房：房价的1%。
房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：房价的5.6%。
房产证年限两年以上：免征。
印花税：
买卖双方各缴纳房价的0.05%。
1.36元/平方米。
通常在200元内。
继承过户
80元。
0.3%的房款。
0.05%的房款。
根据当地规定缴纳。
请注意，以上信息仅供参考，具体费用可能因地区政策、房屋面积、产权时间等因素而有所不同。建议在办理过户手续前咨询当地房产交易中心或专业税务顾问获取最准确的信息
