农村土地合同书怎么写

农村土地合同书通常包括以下关键要素：

合同双方信息

发包方（土地所有者）和租赁方（土地使用者）的名称、地址、联系方式等。

土地基本信息

土地名称、面积、四至界限、土地类型（耕地、林地等）。

租赁或转让形式

明确是租赁还是转让土地承包经营权。

合同期限

租赁或转让的具体起止日期。

租金或转让价格

租金或转让金的金额及支付方式（一次性支付、分期支付等）。

双方权利和义务

发包方的权利和义务，包括监督租赁方使用土地、维护租赁方合法权益等。

租赁方的权利和义务，包括享有土地经营权、按时支付租金或转让金、合法使用土地等。

违约责任

违约情况下的处理方式，如支付违约金、赔偿损失等。

争议解决方式

争议解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。

其他约定

如遇到土地被征用或村集体规划使用，租赁方或受让方的权益处理等。

合同生效条件

合同签订后需经过发包方同意、备案或鉴证等程序后生效。

附件

相关土地证明、身份证明等附件。

签字盖章

双方及见证方（如有）的签字和盖章，以及签订日期。

```

农村土地租赁合同书

发包方（盖章）：

租赁方（盖章）：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同：

一、租赁土地基本情况：

土地名称：（填写具体名称）

面积：（填写具体亩数）

四至界限：（详细描述土地边界）

土地类型：（如耕地、林地等）

二、租赁期限：

自 年 月 日至 年 月 日止。

三、租赁形式：

（如家庭租赁、其他方式租赁等）

四、租赁款：

共计人民币（大写） 元。

交款方式及时间：（具体描述交款方式及时间）

五、发包方的权利与义务：

监督租赁方按合同约定履行合同。

监督租赁方合法使用租赁土地。

维护租赁者的合法权益。

为租赁方提供生产经营服务（如果可能）。

六、租赁方的权利与义务：

经营自主权。

享受发包方提供的各项服务。

按合同约定上交租赁款。

不得在租赁地内种植林木、搭建建筑物等。

七、违约责任：

如一方违约，应向对方支付违约金 元。

八、其他未尽事宜，双方另行协商。

九、本合同一式 份，发包方和租赁方各执 份，报当地农村经营管理机构备案 份。

十、本合同自签订之日起生效。

发包方（盖章）：

租赁方（盖章）：

签订日期： 年 月 日

```

请注意，以上仅为模板示例，实际合同内容应根据当地法律法规和具体情况详细制定，并建议在签订前咨询专业法律人士。