日期：2025-01-04 17:59:48
根据《中华人民共和国民法典》和相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满后，可以采取以下几种方式处理：
住宅建设用地使用权期限届满后，可以自动续期，不需要本人主动申请续期。
如果房屋符合使用条件并且经过相关部门的评估和审批，可以申请续期并继续使用。
如果国家根据公共利益需要收回土地，房屋业主可以向国家申请一定的补偿。如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和房产由国家无偿收回。
对于存在严重质量或安全隐患的房屋，国家有权回收并对业主进行相应赔偿；对于危险住房，国家也会提供适当补偿。
具体操作步骤可能包括：
提交申请：向当地的土地管理部门或不动产登记机构提交续期申请。
缴纳费用：根据当地政策规定，可能需要缴纳一定的申请费用或土地出让金。
等待审批：申请部门将对申请材料进行审查，并作出是否批准续期的决定。
办理续期手续：如果申请获得批准，需要按照要求办理相关手续并缴纳费用。
请注意，以上信息基于最新的法律规定，具体操作可能因地区而异，建议提前咨询当地相关部门获取最新信息
