法院过户怎么过户

法院过户的流程主要根据法院的判决类型（形成权判决或给付判决）以及对方是否配合办理过户手续而有所不同。以下是详细的过户步骤和所需材料：

形成权判决的过户

生效日期：法院判决书生效之日，物权变动随之发生。

过户流程：房屋原所有权归判决获得者，可直接进行登记。

所需材料：

登记申请书

申请人身份证明

房屋所有权证书或房地产权证书

法院判决书等生效法律文书

其他必要材料（如契税完税证明等）

给付判决的过户

对方配合：判决对方将房子交付给另一方，需对方配合前往房产局办理过户手续。

对方不配合：

申请人需申请法院强制执行。

法院向房屋登记部门发出协助执行通知书后，方可办理过户

所需材料：

登记申请书

申请人身份证明

房屋所有权证书或房地产权证书

法院判决书等生效法律文书

其他必要材料（如契税完税证明等）

建议

确认判决类型：在办理过户前，首先要确认法院的判决类型，以便了解具体的过户流程和所需材料。

准备材料：根据判决类型和当地房管部门的要求，提前准备好所有必要的文件和材料。

申请强制执行：如果对方不配合办理过户手续，应及时向法院申请强制执行，以确保过户流程的顺利进行。

咨询专业律师：在办理过户过程中，如遇到法律问题或不确定之处，建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议。