日期：2025-01-18 09:01:09
契税的税率根据房产类型、购房情况以及是否为首次购房等因素有所不同。以下是具体的契税标准：
个人购买符合普通住房标准的房产，需按成交价格的1.5%缴纳契税。
首次购买90平方米（含90平方米）以下的普通住房，契税税率为1%。
首次购买90平方米以上的普通住房，契税税率为1.5%。
个人购买非普通住房，需按照成交价格的3%征收契税。
以公司名义购房，契税一律按照3%缴纳，不享受优惠契税政策。
家庭二套房90平方米及以下契税税率为1%。
家庭二套房90平方米以上契税税率为2%。
家庭三套房及以上不论面积契税税率为3%。
商业地产（如商铺、写字楼等）的契税率为3%。
从2024年12月1日起，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
建议：
在购房前，建议咨询当地税务部门或相关机构，了解最新的契税政策，以确保正确计算和缴纳契税。
由于政策可能会有变动，购房者在实际操作中应以最新的官方文件为准。
