日期：2025-01-14 17:15:57
全税房是韩国特有的一种租房方式，其核心特点如下：
租户在租房时需要一次性支付一笔较大的金额给房东，通常为房子总价的30%至80%，作为保证金或全税金。
在租赁期间，租户无需每月向房东支付月租，但可能需要支付其他费用，如煤水电费、管理费等。
全税房通常需要签订至少两年的合同，合同期满后，如果租户选择不续租，房东需将之前收取的全税金全额退还给租户。
房东收到的保证金通常会被拿去理财以赚取利息，房东因此可以赚取比收月租更高的利润。
虽然全税房可以节省每月的租金支出，但也存在一定风险，如“全税诈骗”事件，租户在选择时应谨慎，并考虑购买全税保险以防万一。
全税房制度在韩国广受欢迎，尤其适合希望减轻月度支出的租户，但租户在选择时应注意合同条款和潜在风险
