房户过户交什么费用

房户过户需要交纳的费用主要包括以下几项：

契税

普通住宅：按房款总价的1%-3%交纳，具体比例根据房屋面积和是否为首套房来确定。

非普通住宅：按计税参考价的3%交纳。

营业税

个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征营业税。

非普通住宅购入五年以上的，按（评估价-原购入价）*5.55%交纳。

个人所得税

房屋产权取得满五年的免征。

未超过五年的，按房价1%或房屋原值—房屋现值差额的20%缴纳，具体由卖方承担。

印花税

买卖双方各按交易价格的0.05%缴纳，即总房价的0.1%。

土地增值税

房屋产权取得满五年的免征。

未超过五年的，按房价1%缴纳，由卖方承担。

房屋交易手续费

按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方各承担50%。

房屋产权登记费

80元，由买方承担。

房屋评估费

按评估额的0.5%缴纳，由买方承担。

中介费

如果通过中介交易，一般按房价的1%-2.5%不等，由买方支付。

公证费

如果是赠予或继承，可能需要支付公证费，一般在几百到上千元之间。

测绘费

如果需要进行房屋测绘，费用一般为1.36元/平方米。

权属登记费及取证费

一般在200元内。

建议

了解当地政策：不同城市的过户费用标准和税率可能有所不同，建议在办理过户前咨询当地房产管理部门或相关机构，获取最准确的信息。

选择交易方式：根据个人情况和需求选择合适的交易方式（如买卖、赠予、继承等），这将直接影响需要支付的费用。

提前准备：准备好所有必要的文件和费用，确保过户过程顺利进行。