房子评估报告哪里出

房产评估报告可以在以下地点出具：

当地的房地产估价机构：

这些机构由经过培训和持有相关执照的评估师组成，通常提供专业的房屋评估服务。评估报告一般使用市场比较法、收益还原法、成本估价法、假设开发法等方法确定价格。

国土局：

房屋评估报告也可以在国土局进行办理。具体流程包括先到国土局信息中心做产权调查，国土局抽取评估，然后拿房产证原件或复印件去抽到的评估公司，由评估师进行实地看房。评估报告的有效期一般是一年。

专业评估公司：

您可以通过互联网搜索或查阅当地电话簿来寻找您所在地区的专业评估公司。选择经过认证和有良好声誉的公司进行联系。

贷款机构：

如果您正在申请房屋贷款，贷款机构可能会要求进行房屋评估。他们通常会安排评估师进行评估，但您可以向他们咨询评估过程的详细信息。

保险公司：

如果您需要房屋保险，保险公司可能会要求进行评估。您可以向保险公司咨询评估程序，评估师将会进行实地考察，并生成一份详细的评估报告。

在线房屋评估服务：

一些在线房屋评估服务提供了快速估值报告，通常基于公开市场数据和地理位置等因素。这些报告可能不如专业评估报告准确，但可以用作参考。

建议您根据具体需求和实际情况选择合适的机构进行房产评估，以确保评估报告的准确性和可靠性。