日期：2024-12-29 17:33:22
房租缴税的方法如下：
个人出租住房：按照5%的征收率减按1.5%计算增值税应纳税额。如果月租金收入不超过10万元，可以享受免征增值税的优惠。
个人出租非住房：按照5%的征收率计算增值税应纳税额。应纳税款=租金收入÷（1+5%）×5%。
按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。
按照实际缴纳的增值税税额的3%和2%计算缴纳。
个人出租住房：月租金收入减除实际缴纳增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。自2001年1月1日起暂减按10%的税率。
个人出租非住房：月租金收入减除实际缴纳增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。
个人出租住房：按房产租金收入为房产税的计税依据，税率为4%。
个人出租非住房：按房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
