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二手房贷需要哪些资料

日期：2025-01-12 20:25:07

办理二手房贷款需要准备以下资料：

身份证原件及复印件：

买方和卖方各提供一份。

户口本原件及复印件：

买方和卖方各提供一份。

婚姻证明原件及复印件：

包括结婚证、离婚证或法院判决书等，买方和卖方各提供一份。

工资证明和个人银行流水账单：

连续六个月，加盖单位公章。

购房合同：

经房产公司鉴证后的购房合同。

房产评估报告：

由房产交易部门出具。

银行卡及复印件：

买卖双方各自在贷款银行的银行卡及复印件。

首付款交易记录：

原件及复印件一份，首付款最好在银行转账。

新房产证及土地证：

原件及复印件一份，老房产证、土地证复印件一份。

征信报告：

用于证明个人信用情况。

资产证明：

根据银行要求提供，如存款证明、有价证券等。

企业法人营业执照、法定代表人证明书等：

若购房人为企业法人，则需要提供。

暂住证及北京市房地产交易中心开具的证明文件：

若购房人无北京市常住户口，则需要提供。

房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件：

若房屋有共有人，则需要提供。

建议提前准备好所有相关文件，并确保材料的真实性和完整性，以避免贷款申请被拒绝。

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