日期：2025-01-22 09:15:09
在澳大利亚，房产税实际上是对土地本身征收的，而不是对房产本身。各州的土地税率和征收方式略有不同，以下是一些关于如何缴纳澳洲房产土地税的基本信息：
土地价值在38.7万澳元之内的不征税；
38.7万澳元—236.6万澳元的部分征收1.6%；
超过236.6万澳元的部分征收2%。
实行累计税制，只要土地价值超过25万澳元，就开始按累计税率征税。
对于土地价值低于60万澳元的部分不征税；
超过60万澳元的部分按累计税率征税。
通过银行帐号自动扣除（impound）；
直接使用e-check支付，连接银行账户，无手续费，最快捷安全；
邮寄支票（有时可能会丢失）；
信用卡支付（注意有手续费）；
亲自去县文员柜台交现金（注意人身安全）。
土地税通常每年缴纳一次，缴纳日期通常为每年的12月31日或6月30日（各州规定不同）；
土地税的免征额和条件因州而异，例如新南威尔士州2022年的免征额为82.2万澳币；
海外买家需要支付额外的土地附加税，且没有免征额度，需要在每年1月15日前申报并支付。
建议在缴纳土地税前，先咨询当地税务部门或房产顾问，了解具体的税率、免征额度和支付方式，以确保正确无误地完成缴税。
