日期：2025-01-16 18:25:26
公共所有地方的水管归物业管理。具体来说，水表前的水管漏水由物业负责，而水表后的水管漏水则业主负责。此外，商品房管道的保修期为2年，在保修期内，维修由建筑公司负责；如果发生经济索赔，也由建筑公司承担。对于公共区域的下水主管道，物业公司应负维修养护的责任。
因此，如果您遇到水管漏水问题，首先需要判断漏水部分是否位于水表前。如果是，则应及时联系物业公司进行处理；如果是水表后，则可能需要业主自行解决或申请使用住宅专项公共维修基金进行修缮。
