日期：2025-01-13 00:24:37
过户时通常需要准备以下资料：
买方资料
1. 身份证明：原件及复印件。
2. 婚姻状况证明：已婚者需提供结婚证原件及复印件，未婚者需提供未婚证明。
3. 户口簿：原件及复印件。
4. 购房合同或协议：原件及复印件。
5. 房产证：原件及复印件。
6. 契税证明：原件及复印件。
7. 税务证明：根据地方规定，可能需要提供。
卖方资料
1. 身份证明：原件及复印件。
2. 婚姻状况证明：已婚者需提供结婚证原件及复印件，离婚者需提供离婚证和离婚协议原件，丧偶者需提供配偶的死亡证明。
3. 户口簿：原件及复印件。
4. 房产证：原件及复印件。
5. 原始购房协议：如有，原件及复印件。
6. 抵押权人同意的书面文件：如房屋有抵押，需提交。
7. 税务证明：契税、个人所得税等完税凭证。
其他可能需要的资料
1. 房屋产权证明：房屋所有权证或不动产权属证书。
2. 土地使用权证：如适用。
3. 房屋查档证明和房地产评估报告：根据具体情况可能需要。
4. 保证书：某些情况下可能需要。
5. 授权委托书：如非本人办理，需提供。
6. 公章：公司过户可能需要。
请注意，不同地区可能有不同的具体要求，建议在办理过户前咨询当地房产管理部门或专业地产服务机构以获取最准确的信息
