日期：2025-01-10 01:27:31
买卖车库需要办理的手续主要包括：
双方产权证原件及复印件；
双方身份证原件及复印件；
原始购买发票；
若为产权车位，需提供与车位同一小区自己名下的产权证；
若为使用车位，可能需要开发商出具的证明或合同。
双方当事人带着上述资料先到房管局进行网签。
凭网签后得到的合同去地税局缴纳契税（通常为交易价格的3%）。
缴纳契税后，凭税务局的凭证回到房管局办理过户登记手续。
购买方通常需要是小区的业主；
转让价格不能低于原始购买价，否则可能无法通过地税的审核，需要重新网签；
车库的购买优先权可能适用于已租赁车位的业主；
车库的产权情况需明确，部分车位可能为人防工程，无法办理产权证。
可能需要支付车位维修基金、印花税等相关费用。
请根据当地房地产管理部门的具体规定和流程进行操作，因为不同地区可能存在差异。
