贷款买房房本在哪里

贷款后的房本（即房产证）通常 在业主手里。以下是具体的说明：

房产证在业主手里：

贷款买房时，房产证并不会被抵押在银行，而是由业主自行保管。银行会收取一个他项权利证，这个证是由银行保存的。在办理房产证的过程中，开发商完成初始登记后，会立即将房产证发送给业主。

他项权利证：

银行收取的是他项权利证，而不是房产证。他项权利证是土地证书的附属文件，用于证明银行对该房产的抵押权。当房贷还清后，业主可以取回他项权利证，并去房管局解除房屋抵押登记。

房产证的领取方式：

对于新房，房产证通常由开发商代办，并在按揭完成后，由银行协助办理抵押登记后发还给业主。对于期房，房产证一般在商品房交付使用之日起90日内办理完毕并发放给业主。

特殊情况：

虽然大多数情况下房产证由业主保管，但也有可能出现银行扣押房产证的情况。这通常是因为某些特殊原因或银行的政策变动。如果担心房产证的安全性，建议业主在贷款期间妥善保管好相关证件，并在房贷还清后及时取回。

综上所述，贷款后的房产证主要在业主手里，银行仅保存他项权利证作为抵押凭证。在房贷还清后，业主可以取回房产证并解除房屋抵押登记。