日期：2025-01-10 06:15:07
一套房通常指的是 个人名下只有一套住房。这一定义基于以下几个关键点：
一套房是指个人的私有住房，而非与他人共有的房产。
如果个人名下没有任何房产，或已经还清所有房产贷款，再次购买房屋时可以享受首套房的优惠政策，包括较低的利率和可能的首付比例。
一套房的认定是以家庭为单位的，如果家庭名下没有任何房产，即使个人曾经购买过房产但已出售，再次购买仍视为首套房。
套房一般指组合成套的房屋，带有独立的卫生间或浴室，功能齐全，结构上达到砖混二等及以上。
综上所述，一套房是指个人名下的唯一住房，享受首套房的贷款和税收优惠政策，且认定标准以家庭为单位。
