什么是赔付房

赔付房这一概念存在多种含义，具体如下：

租赁方式

赔付房是一种房屋出租企业推出的租赁方式，其主要特点是将风险转移给房东或第三方保险公司，租户只需支付较低的租金即可享受较高的住房品质及服务。赔付房合同是租户和房东或第三方保险公司之间的法律约束文件，目的是确保双方的权益。

补偿性房产

赔偿的房子是因特定行为或事件的补偿性房产，例如房屋征收、损毁等情况。这类房产为产权明确的合法房产，其产权归属依据赔偿协议、法规和行政程序确定，具体细节可能因情况而异。

安置性住房

赔偿房还可以指拆迁等的安置性住房。这类住房能否购买取决于具体情况，若有完整产权证书则可购买，流程与普通商品房类似；若无产权或转让受限，则存在风险，购买需谨慎。

拆迁安置房

拆迁赔付的房子通常被称为拆迁安置房，是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁而安置给被拆迁人或承租人的房屋。其产权性质可能包括完全产权的商品房、有限产权的经济适用房等，取得和后续交易需遵循相关法律法规和政策。

综上所述，赔付房可以根据不同的情境和用途，指代不同性质的房产和租赁方式。在具体应用中，需明确其所属类别以准确理解和处理相关事务。