什么是预过户

房产预过户是指 在正式办理房产过户手续之前，双方先在网上预约一个过户号，然后按照预约的时间到房管局提交房产过户申请的过程。这个过程与到医院预约挂号类似，都是为了确保在特定时间能够顺利完成相关手续。

房产预过户的主要步骤包括：

预约过户号：

申请过户的双方需要先在网上预约一个过户号，预约时可能需要提供相关信息，如买卖双方的身份信息、房产的基本情况等。

准备过户资料：

在预约的时间到来之前，双方需要准备好所有必要的过户资料，包括房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房产证等。

缴纳税费：

根据不同的过户类型（如买卖、赠与等），可能还需要缴纳相关的税费，如契税、个人所得税等。缴纳税费完成后，才可以进行下一步的过户预约。

提交过户申请：

按照预约的时间，双方携带准备好的资料到房管局提交房产过户申请。房管局会对提交的资料进行审核，确保所有手续齐全、合法。

完成过户：

审核通过后，房管局会办理产权转移手续，将房产的产权从甲方转移到乙方，完成整个过户过程。

建议在进行房产预过户时，提前了解并准备好所有必要的资料，确保预约过程顺畅，以便能够按时完成过户手续。