日期：2025-01-11 15:07:37
拆迁通常发生在以下几种情况：
国防和外交的需要。
政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设。
政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业。
政府组织实施的保障性安居工程建设。
政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建。
法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
城市更新计划，对老旧城区的整治和改造。
城市拓展扩大，因城市人口增加、需求超过现有空间而进行的区域扩展。
城市基础设施建设，如道路拓宽改造、城中村改造等。
距离高速公路三十米以内的房屋需要拆迁，以保障高速公路的安全畅通和沿线居民的生命财产安全。
受挖煤挖矿影响，房屋出现开裂的老百姓有权要求政府依法组织搬迁。
修路施工导致房屋开裂，以及庄子打到院子里的情况，也必须拆迁。
房屋违法建设、占用农地或者危害环境时，政府有权依法拆除违法建筑。
闲置两年以上的农村房屋，村集体可以收回使用权并进行重新分配。
房屋原本居住的人去世或者不再居住，国家会收回房屋并进行拆除。
已经被划分至拆迁范围内的房屋，如城市拓展和城镇化目标中的房屋。
需要注意的是，拆迁必须遵循法律程序，包括行政裁决、调解、听证、证据保全等步骤，并且拆迁方应给予被拆迁户相应的补偿和安置。此外，某些特定类型的房屋，如危房预制板房和严重影响城市发展的老旧房屋，可能面临强制拆除。
