日期：2025-01-11 01:30:36
车位的单位主要根据其类型和用途来确定：
小区单位内停车场：归物业公司管理，或者业主委员会管理。
公共停车场：由交通运输、城乡建设、城市管理、公安机关交通管理、公安机关消防管理等行政主管部门管理。
属于全体业主、开发商或国家。具体归属如下：
车位面积分摊的归全体业主所有。
车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有。
属于国家强制配套的人防工程的车位归国家所有。
规划部门：地下车位规划由土地管理局管。
产权归属：一般来说归开发商所有，但如果地下车位属于公摊面积，则开发商无权销售和转让车位；如果地下车位属于民防工程，则是国家的强制配套，开发商禁止销售。
建议
普通地下停车场和小区单位内停车场：业主或业主委员会可以与物业公司沟通，确保停车场的正常运营和管理。
公共停车场：车主可以向当地交通运输、城乡建设等行政主管部门咨询或投诉，以解决停车问题。
小区地面车位：车主应明确车位归属，如果是全体业主共有，则应通过业主委员会进行维权；如果是开发商所有，则应联系开发商解决。
地下车位：车主应了解车位的产权归属，并根据归属情况采取相应的维权措施。如果是民防工程车位，应联系相关部门处理。
